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Appartement - Vente : 115 m² • 4 pièces REF : 87002

Périer • 8ème arrdt • Marseille

325 000 €
2 826 € / m²
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Salon

CARRE D'OR

Très bel appartement de Type 3/4 avec grands balcons, avec de beaux volumes, situé dans une résidence sécurisée avec gardien en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille.

Il est agencé comme suit :

- Un très beau salon (49m2)
- Une cuisine indépendante équipée avec buanderie.
- Un grand dressing qui peut faire office de chambre.
- Deux chambres avec parquet au sol. Toutes deux donnant sur des balcons
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire.
- WC séparés.

S'agissant des prestations, vous apprécierez :
- Double vitrage et volets motorisés.
- Climatisation.
- Porte blindée.
- Cuisine équipée, façades éléments de cuisine.
- WC suspendu.
- Rangements

Pour votre voiture, vous disposez d'un placement libre dans la résidence.

Ce bien se trouve au coeur des commodités et du futur centre commercial du stade vélodrome (commerces, tunnel, bus, métro, plages et meilleures écoles de la ville).

A VOIR RAPIDEMENT


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 138 m² dont 115 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 14 m², Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-49 m²CarrelageNordRue
Cuisine-15 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-16 m²ParquetNordRue
Chambre 2-12 m²ParquetEstJardin
SdB/douche-11 m²Carrelage--
Dressing-8 m²Carrelage--
Laverie-2 m²Carrelage--
Balcon 1-14 m²CarrelageNord-
Balcon 2-6 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété310 €3 720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière233 €2 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
543 €6 520 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 115 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
218
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
51
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Balcon
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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