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Appartement - Vente : 112 m² • 4 pièces REF : 83334

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

359 000 €
3 205 € / m²
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Salon

Magnifique T4 de 112m2 situé au 9eme et dernier étage avec une terrasse et un balcon offrant une splendide vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde, située dans le 2e arrondissement de Marseille dans le quartier de La Joliette.

L'espace de vie est composé d’un grand salon-séjour traversant. D’un coté de larges baies vitrés s’ouvrent sur une terrasse de 30m2, de l’autre le salon donne sur un balcon avec une vue mer exceptionnelle ; idéal pour profiter des couchers de soleil !

La cuisine équipée ouverte sur le salon et sur la terrasse rend l'espace très fonctionnelle.

L’appartement dispose de trois chambres avec vue mer. Vous trouverez une chambre parentale avec un dressing et une salle d’eau privative. Les autres chambres ont de nombreux rangements une salle de bain et un WC séparé.

De belles prestations vous attendent : le parquet, les salles de bain et la terrasse sont en Teck, le chauffage est au sol et les fenêtres sont en double vitrage.

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Tram et Métro, des axes d'autoroutes et de tous les commerces et transports.

L'appartement dispose également d'un grand box double de 35m2, en sus au prix de 36000€.

Vous disposerez de 2 grandes caves de plus de 8m2

Venez visiter sans tarder ce bien rare à la vente !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 112 m² dont 112 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 30 m², Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-28 m²ParquetEstTerrasse
Salon 2-16 m²ParquetOuestMer
Chambre 1-11 m²ParquetOuestMer
Chambre 2-12,5 m²ParquetOuestMer
Chambre 3-12 m²ParquetOuestMer
Cuisine-6 m²ParquetEstTerrasse
Bureau-8 m²Parquet--
SdB-4 m²Parquet--
SdEau-4,1 m²Parquet--
Dégagement-11 m²Parquet--
WC--Parquet--
Terrasse-30 m²TeckEst-
Balcon-7 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété267 €3 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière167 €2 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
433 €5 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

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La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
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La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
La Joliette - Place Sadi Carnot
La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

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La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Le Panier
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
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La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
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