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Appartement - Vente : 111,41 m² • 4 pièces REF : 84670

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

259 000 €
2 325 € / m²
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[3ème et dernier étage]
Limite 9ème Arrondissement (Parc de la maison blanche)
Proximité des commerces, écoles, transports en commun (Bus 16S)

Très bel appartement dans résidence fermée, au calme, arborée et avec piscine et aire de jeux.

Beaux volumes pour cet appartement rénové, comprenant
- 1 grand séjour de 26m2 ouvert sur 1 bureau de 10m2 (anciennement 4ème chambre)
- 3 chambres (10 / 14 et 9.5 M²)
- 1 salle d'eau avec douche italienne (3M²), donnant dans la 1ere chambre (suite parentale !)
- 1 grande cuisine équipée (13.5 M²)
- 1 salle-de-bain (4.8 M²)
- plusieurs placards de rangement
- 1 balcon.
- 1 place de parking privée .
- 1 cave

Appartement très lumineux plein sud côté salon et cuisine avec vue sur la pinède.
Chambres au nord permettant d'avoir un courant d'air traversant en été..

Foncier 2016 : 1654€
Charges 300€/mois comprenant :
EAU CHAUDE & Froide
+ CHAUFFAGE collectif
+ espaces vert
+ PISCINE
+ gardien
+ portail télécommandé.

Surface Loi Carrez totale : 111,41 M2
Surface au sol totale : 122.91 M2 (avec terrasse & cave)

DPE: (avant travaux de double vitrage)
Consommation conventionnelle 206 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions 62 Kg eqCO2/m2.an (Classe F)

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 122,91 m² dont 111,41 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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