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Appartement - Vente : 110m² • 4 pièces REF : 67020

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

285 000 €
2 591 € / m²
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Salon

A RENOVER T4 avec VERANDA 20 M2 TERRASSE 20 M2 TOIT TERRASSE 90 M2

Très gros potentiel pour ce haut de villa en plein coeur de montolivet disposé comme suit :

- un espace de vie salon/salle à manger, cuisine de 40 m 2 donnant sur la veranda de 20 m2 exposé plein sud

- un coin nuit composé de 3 grandes chambres dont la plus grande bénéficie de son propre balcon filant.

- une terrasse extérieur de 20 m2 exposé SUD/ SUD OUEST.

- un toit terrasse de 90 m2 constructible, la maison disposant d'un droit de surélévation.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 110 m². 90,7 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Véranda de 20 m², Terrasse de 20 m², Toit terrasse de 90 m², Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,3 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-9 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-19,6 m²CarrelageNord-OuestRue
Chambre 2-9,55 m²CarrelageOuestRue
Chambre 3-11,56 m²CarrelageOuestCour
SdEau-4,13 m²CarrelageOuestRue
WC--Carrelage--
Véranda-20 m²CarrelageSud-
Terrasse-20 m²BétonSud-
Toit terrasse-90 m²BétonSud-
Cour/Patio-20 m²BétonNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 90.7 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
184
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
40.9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Véranda
Véranda
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Terrasse
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Entrée
Toit terrasse
Toit terrasse
Toit terrasse

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Plan
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