Coup de cœur
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Appartement - Vente : 109 m² • 4 pièces REF : 80663

Périer • 8ème arrdt • Marseille

399 000 €
3 661 € / m²
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Salon

*** COUP DE COEUR - T4 CARRE D'OR AVEC BALCON ***

Venez découvrir ce beau T4 entièrement rénové et idéalement situé dans le 8ème arrondissement coeur carré d'or - qui vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son agréable balcon.

D'une surface de 109m2 et au 3ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Coté jour: un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon et une belle cuisine entièrement équipée
- Coté nuit: trois chambres lumineuses avec vue dégagée dont une avec dressing , une salle de bain et WC séparés ainsi que de nombreux rangements

Pour votre confort: fenêtres en double vitrage, cave et possibilité d'acquérir une place simple en SUS à 15000€

Si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez poser vos valises avec une vie de quartier très agréable où vous pourrez tout faire à pied: commerces et magasins, écoles, bus et métro... Venez visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (42 lots)
Surface : 109 m² dont 109 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,6 m²Parquet--
Cuisine-12,4 m²CarrelageSudRue
Salon/Salle à manger-36 m²ParquetSudBalcon
Dégagement-9 m²Parquet--
SdEau 1-1,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-10,4 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10,6 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-14,5 m²ParquetNordJardin
Dressing-2 m²Parquet--
SdEau 2-4,5 m²Carrelage--
Balcon-7,5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété329 €3 948 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière185 €2 222 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
514 €6 170 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

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