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Appartement - Vente : 109m² • 4 pièces REF : 80479

8ème arrdt • La Plage • Marseille

807 000 €
7 404 € / m²
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Salon

APPARTEMENT PLAGE / VUE MER / TERRASSES

Magnifique appartement situé dans une résidence se trouvant en face des PLAGES.

Il se trouve dans une résidence très récente bien entretenue avec de belles prestations.

Cet appartement de type 4 avec 3 terrasses est agencé comme suit :

La partie jour comprend un beau séjour exposé SUD/OUEST qui se prolonge par une large DEUX TERRASSES VUE SUR MER .
Vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur le séjour entièrement équipée et très fonctionnelle
avec également un espace buanderie.

Un Hall d'entrée avec un grand dressing.

Le coin nuit, comprend trois chambres chacune équipée de placards dont une suite parentale avec placards et salle d'eau et WC séparés donnant sur la terrasse vue mer ; ainsi qu'une deuxième chambre avec également une salle de bains privative.

Toutes les pièces disposent d'ouvertures sur l'extérieur.

S'agissant des prestations, vous apprécierez le double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés, , nombreux rangements, cuisine équipée.

Box double dans la LARGEUR en sus (30.000 euros).

BIEN RARE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 109 m² dont 109 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 6,71 m², Terrasse de 16,17 m², Terrasse de 13 m², Jardin de 18,68 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,77 m²Carrelage--
Salon-35,18 m²CarrelageSud-OuestMer
Cuisine US-11,18 m²CarrelageSud-OuestMer
Buanderie-4,2 m²Carrelage--
Chambre 1-12,93 m²CarrelageSud-OuestMer
Chambre 2-12,9 m²CarrelageEstTerrasse
SdB-3,98 m²Carrelage--
Chambre 3-12,85 m²CarrelageSud-OuestMer
SdEau-3,57 m²Carrelage--
Dégagement-5,91 m²Carrelage--
Terrasse 1-6,71 m²-Sud-Ouest-
Terrasse 2-16,17 m²-Sud-Ouest-
Terrasse 3-13 m²-Est-
Jardin-18,68 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Alarme
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété333 €4 000 €
Dépenses énergétiques208 €2 500 €
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
542 €6 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
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Salon

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Salon
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Cuisine
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Terrasse
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Chambre
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Salle d'eau
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Salle de bain
Salle de bain
Terrasse chambre
Terrasse chambre
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Terrasse chambre

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Plan
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