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Appartement - Vente : 107m² • 4 pièces REF : 72944

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

285 000 €
2 664 € / m²
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Salon

T4 RENOVE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN - PRESTATION HAUT DE GAMME - SEUL SUR PALLIER - SYNDIC BENEVOLE

Superbe T4 entièrement rénové situé Bvd de la liberté dans un immeuble bien entretenu avec trois cheminée d'époque fonctionnelles, belle hauteur et moulures au plafond.

Agencé avec goût, il se compose d'un grand salon, salle à manger donnant sur une cuisine US. La décoration soignée et l'espace permettent une sensation de bien-être.

Le coté nuit dessert trois chambres dont l'une avec dressing donnant toutes sur un balcon filant avec une vue sur jardin au calme.

De nombreux rangements offrent fonctionnalité et confort.

La salle de bain avec baignoire et chauffage mural, les fenêtres PVC et les matériaux de qualités dans chaque pièce sont des atouts indéniables.

Une cave est vendue avec l'appartement.

La possibilité de location dans un parking tout proche est un plus.

A deux pas des commerces, du cours Joseph Thierry et de la gare, sa situation idyllique à deux pas des commodités offre une bonne vie de quartier.

Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 107 m². 106 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 0,8 m², Balcon de 7,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-51 m²ParquetSud-EstRue
Hall d'entrée-0,8 m²Parquet--
Chambre 1-15,62 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-8 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-8,3 m²CarrelageNord-OuestJardin
Dressing 1-1,1 m²Tomettes--
Dressing 2-1,3 m²---
SdB-5,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-0,8 m²-Sud-Est-
Balcon 2-7,2 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière106 €1 269 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
161 €1 929 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic bénévole.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Balcon
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3

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