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Appartement - Vente : 106 m² • 4 pièces REF : 91308

Périer • 8ème arrdt • Marseille

379 000 €
3 575 € / m²
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En plein coeur du quartier prisé de Périer et dans un bel immeuble haussmanien, venez découvrir ce magnifique T4/5 traversant et entièrement rénové - qui vous séduira par l'alliance du charme de l'ancien et la rénovation de qualité.

Au 3ème étage avec ascenseur et seul sur le palier il est agencé comme suit:

- Coté jour: un grand hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement
- Coté nuit: trois belles chambres donnant sur jardin au calme absolu, un dressing, une grande salle d'eau et WC séparés

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3,3m avec ses moulures d'époque, les tomettes en excellent état et bénéficierez d'une rénovation de qualité: climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, électricité et plomberie à jour...

Si vous cherchez un bien lumineux avec du cachet dans lequel vous pouvez poser vos valises et un quartier agréable avec tout à proximité (écoles, commerces, bus&métro...), venez visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 106 m² dont 106 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,7 m²Tomettes--
Salon/Salle à manger-40 m²TomettesNordRue
Cuisine US--Tomettes--
Dressing 1-3,4 m²Tomettes--
Dressing 2-4,1 m²Tomettes--
Chambre 1-10 m²TomettesSudJardin
Chambre 2-16,7 m²TomettesSudJardin
Chambre 3-9,2 m²TomettesSudJardin
Dégagement-3,46 m²Tomettes--
SdEau-7,8 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété10 €120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière158 €1 900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
168 €2 020 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
136
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Exterieur
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall

Plans

plan2d
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