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Appartement - Vente : 106 m² • 4 pièces REF : 78999

Périer • 8ème arrdt • Marseille

279 000 €
2 632 € / m²
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PERIER - GASTON CREMIEUX
Appartement bourgeois T4/5 traversant 106 m2 LC Marseille 13008
Vente directe entre particuliers d’un bel appartement familial situé dans un immeuble de standing en pierre de taille des années 50. Charme de l’ancien assuré avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond (3m).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant sur un double séjour de 30 m2 (possibilité de quatrième chambre), exposé nord-est. La cuisine équipée de 6m2 est séparée et donne sur une loggia de 6m2 s’ouvrant largement au calme absolu, vue sur jardin. Cette loggia lumineuse, exposée sud-ouest, peut faire office de coin repas pour quatre ou de buanderie.
Le coin nuit est bien isolé et se compose de trois chambres (19, 16 et 10 m2 environ) dont une donnant sur la loggia et une autre sur un balcon (1m2).
Salle de bain, WC séparés, cave.
L’appartement est sécurisé et bien isolé : porte blindée, interphone, doubles vitrages.
Chauffage : collectif par sol, chaudière gaz, ascenseur, monte-charge.
Charges mensuelles 241 euros (chauffage et eau froide compris).
Quartier calme proche de tous commerces, écoles, collèges, lycées, bus, métro.
Parking à louer à proximité.



Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 106 m² dont 106 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
185
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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