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Appartement - Vente : 105m² • 4 pièces REF : 68848

8ème arrdt • Sainte-Anne • Marseille

289 000 €
2 752 € / m²
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Salle à manger
Loggia
Cuisine
Salon 2
Salle de bain
Chambre
Chambre 2
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Plan 2

A vendre appartement t4/5 refait à neuf, lumineux, calme, traversant nord-est/sud-ouest et avec une vue sur le Parc Bortoli au nord-est, au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence bien entretenue, sans vis-à-vis et construite en 1979 du 8e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 105 m2 (Loi Carrez), il offre :

- Une climatisation dans le séjour et le salon
- Des nombreux placards intégrés
- Des rangements
- Du l’eau chaude sanitaire chauffée par ballon d’eau chaude ACI
- Un chauffage électrique, avec une base minimum sur réseau collectif
- Deux loggias de 18 et 3 m2 (non comprises dans la surface de l’appartement)

Des parkings extérieurs, un grand garage double, au pied de l’immeuble, au prix de 43000 euros.

Les charges courantes : 2038 euros en 2014 (19,37 euros/m²/an), incluant plus particulièrement une partie du chauffage électrique, l’ascenseur et le contrat avec France Télécom Câble (télévision).

Taxe foncière de 2015: 1 122 euros.

Très bien desservi par les transports en commun, à 5 minutes en voiture de la mer, à cinq minutes à pied du centre commercial ainsi que des commerces de Mazargues, de la piscine Bonneveine et du centre médical de Bonneveine.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 105 m². 105 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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