Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 105 m² • 4 pièces REF : 76715

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

299 000 €
2 848 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

PRADO - LOUVAIN

Très bel appartement de type 4/5 aux volumes généreux avec TERRASSE de 19m2 au CALME ABSOLU.

Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent.

Il est agencé comme suit:

- Un hall d'entrée
- Un très beau séjour CLIMATISE qui ouvre sur la terrasse exposée SUD.
- Une cuisine indépendante.
- Un dégagement avec placard.
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains

Idéal pour une famille grâce à sa situation au coeur des commodités (métro L2, tunnel prado carénage, nombreuses lignes de bus, écoles, commerces...)

GARAGE DOUBLE au sous-sol en sus du prix (29.000 euros).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 105 m² dont 105 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 19 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8 m²Carrelage--
Salon-36 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-10 m²CarrelageOuestCour
Dégagement-6 m²Carrelage--
Chambre 1-10 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-11,5 m²CarrelageNordCour
Chambre 3-12 m²CarrelageNordCour
WC--Carrelage--
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Terrasse-19 m²Dalle sur plotSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 794 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
290 €3 474 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DALLAPORTA : 39, rue Paradis 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Chambre

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Le Rouet

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Rouet - Calanque de Saména
Le Rouet - Corbusier
Le Rouet - Entrée Vélodrome
Le Rouet - Hauteurs de Breteuil
Le Rouet - Hauteurs de Perrier
Le Rouet - L'Escale Borely
Le Rouet - Le David
Le Rouet - Parc Bagatelle
Le Rouet - Parc Borely
Le Rouet - Parc_Borely
Le Rouet - Plage Borely
Le Rouet - Rond Point Bonneveine
Le Rouet - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Le Rouet - Baie des Singes
Le Rouet - Callelongue
Le Rouet - Château Borely
Le Rouet - Ecole Nationale de Danse
Le Rouet - Escale Borely (Vue 1)
Le Rouet - Escale Borely (Vue 2)
Le Rouet - Escale Borely - Plage du Prado
Le Rouet - Ile Maire
Le Rouet - Jardin Botanique
Le Rouet - La Rascasse
Le Rouet - Le David (Vue 1)
Le Rouet - Le David (Vue 2)
Le Rouet - Les Goudes
Le Rouet - Les Goudes - Vue Ile Maire
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Plage du Prado
Le Rouet - Port des Goudes
Le Rouet - Stade Vélodrome
Le Rouet - Toit du Corbusier
Le Rouet - Vue des Goudes
Le Rouet - Vue Mer (Vue 3)
Le Rouet - Baie des Singes
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici