Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 104 m² • 4 pièces REF : 89099

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

339 000 €
3 260 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU COEUR DU PRADO

Ce bien exceptionnel est idéalement situé aux croisements des pôles attractifs et incontournables des quartiers Sud de Marseille, et possède de véritables atouts.

Situé dans une résidence, cet appartement traversant et LUMINEUX sera vous séduire de part ses prestations, ses beaux VOLUMES (avec une pièce à vivre de 30 m2), et son agencement, avec la présence notamment d'une salle de bain mais aussi d'une salle d'eau.

Face au nouveau centre commercial PRADO, à 2 min des PLAGES et du centre ville,vous êtes ici à la portée non seulement de toutes les commodités (métro, bus et commerces) aux pieds de la résidence, mais aussi des grands axes routiers et autoroutiers avec un accès direct au tunnel Prado Sud (en sortie de garage).

Un box en sus en sous-sol est également disponible.

Vous souhaitez vivre au cœur de Marseille et donc au cœur du Prado, alors ce bien est fait pour vous !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 104 m² dont 104 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 8,5 m², Terrasse de 10,69 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,7 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine-14,6 m²CarrelageSud-OuestParking
Chambre 1-12,57 m²ParquetSud-OuestParking
Chambre 2-12,58 m²ParquetSud-OuestParking
Chambre 3-13,24 m²ParquetNord-EstRue
SdB/douche-4,17 m²Carrelage--
SdEau-3 m²Carrelage--
Dégagement-3,43 m²Parquet--
Bureau-4,2 m²Parquet--
Dressing-2,28 m²---
Débarras-1,51 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-8,5 m²CarrelageNord-Est-
Terrasse 2-10,69 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Double vitrage dans chambre donnant sur rue

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageGarage

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété217 €2 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière217 €2 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
433 €5 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
142
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse 2
Terrasse 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Saint-Giniez

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Giniez - Calanque de Saména
Saint-Giniez - Corbusier
Saint-Giniez - Entrée Vélodrome
Saint-Giniez - Hauteurs de Breteuil
Saint-Giniez - Hauteurs de Perrier
Saint-Giniez - L'Escale Borely
Saint-Giniez - Le David
Saint-Giniez - Parc Bagatelle
Saint-Giniez - Parc Borely
Saint-Giniez - Parc_Borely
Saint-Giniez - Plage Borely
Saint-Giniez - Rond Point Bonneveine
Saint-Giniez - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Saint-Giniez - Baie des Singes
Saint-Giniez - Callelongue
Saint-Giniez - Château Borely
Saint-Giniez - Ecole Nationale de Danse
Saint-Giniez - Escale Borely (Vue 1)
Saint-Giniez - Escale Borely (Vue 2)
Saint-Giniez - Escale Borely - Plage du Prado
Saint-Giniez - Ile Maire
Saint-Giniez - Jardin Botanique
Saint-Giniez - La Rascasse
Saint-Giniez - Le David (Vue 1)
Saint-Giniez - Le David (Vue 2)
Saint-Giniez - Les Goudes
Saint-Giniez - Les Goudes - Vue Ile Maire
Saint-Giniez - Marché
Saint-Giniez - Marché
Saint-Giniez - Plage du Prado
Saint-Giniez - Port des Goudes
Saint-Giniez - Stade Vélodrome
Saint-Giniez - Toit du Corbusier
Saint-Giniez - Vue des Goudes
Saint-Giniez - Vue Mer (Vue 3)
Saint-Giniez - Baie des Singes
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici