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Appartement - Vente : 103m² • 4 pièces REF : 74291

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

209 000 €
2 029 € / m²
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Salon

Belle superficie pour ce T4 idéalement situé.

Agencé sur pratiquement 100 m2 il se décompose comme suit:

- salon/salle à manger
- cuisine séparée
- trois chambres
- une salle de bain rénové récemment

L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un jolie parquet chevron.

Le stationnement est libre dans la résidence qui est fermé par un portail électrique mais il est d'un comme un accord que chacun dispose de sa place attribué.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 103 m². 98,08 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4,7 m², Loggia de 2,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,5 m²Parquet--
Cuisine-11 m²CarrelageEstRue
Salon-25 m²ParquetNord-EstParking
Dégagement-9,5 m²Parquet--
Chambre 1-14 m²ParquetNordParking
Chambre 2-15,5 m²ParquetNordParking
Chambre 3-10,5 m²ParquetOuestParking
SdB-7 m²CarrelageOuest-
Balcon-4,7 m²CarrelageEst-
Loggia-2,2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 600 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CHEYNET IMMOBILIER : 82, rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 98.08 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
91
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Balcon
cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
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