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Appartement - Vente : 103 m² • 4 pièces REF : 83386

Périer • 8ème arrdt • Marseille

387 000 €
3 757 € / m²
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salon

CARRE D'OR / T4 / TERRASSE

A vendre appartement T4 plein sud , lumineux, avec de beaux volumes, situé dans une résidence sécurisée avec gardien en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 103 m2, il offre :

- Une belle réception de 37 m2
- Une terrasse plein sud
- Une superbe cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée de 4,5 m2
- Des très nombreux rangements
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Trois chambres au calme absolu
- Une cave aménagée de 7 m2

Stationnement libre dans la résidence

Vous apprécierez les prestations et notamment le parquet chevron, les stores électriques, double vitrage..

Il se trouve à proximité des commerces, écoles, autoroutes.

A voir très rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 103 m² dont 103,09 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 6,92 m², Loggia de 4,53 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-14,33 m²Parquet--
Salon-32,8 m²ParquetSudRue
Cuisine-10,54 m²CarrelageNordCour
Dégagement-6,74 m²Parquet--
Chambre 1-9,34 m²ParquetNordCour
Chambre 2-8,96 m²ParquetNordCour
Chambre 3-13,16 m²ParquetNordCour
SdB/WC-4,28 m²Carrelage--
SdEau-2,94 m²Carrelage--
Terrasse-6,92 m²CarrelageSud-
Loggia-4,53 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété270 €3 240 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière182 €2 189 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
452 €5 429 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 103.09 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
115
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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