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Appartement - Vente : 103m² • 4 pièces REF : 70094

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

289 000 €
2 806 € / m²
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Salon

Rabatau 8ème

Dans une immeuble semi récent bien entretenu avec gardien, type 4 de 103m2 aménagé en grand type 3 (possibilité de remonter une cloison pour faire une troisième chambre) entièrement rénové il y a 3 ans situé au 3ème étage.

Grande pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon.
2 belles chambres, rangement et salle d'eau.

Possibilité d'acquérir le garage en plus.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 103 m². 102,4 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 9,6 m², Balcon de 10,57 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-61,1 m²Carrelage-Rue
Cuisine US--Carrelage-Rue
Chambre 1-13,8 m²Parquet-Rue
Chambre 2-12,81 m²Parquet-Rue
Dégagement-4,61 m²---
WC-----
Dressing-2,28 m²---
Balcon 1-9,6 m²---
Balcon 2-10,57 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière200 €2 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
320 €3 840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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Plan
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