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Appartement - Vente : 103m² • 4 pièces REF : 65479

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

299 000 €
2 903 € / m²
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veranda
salon

CINQ-AVENUES - RARE À LA VENTE !

Situé au coeur des 5 Avenues dans un magnifique immeuble ancien, venez découvrir cet appartement T4 avec une magnifique véranda faisant office de pièce de vie tout au long de l'année.

Le hall d'entrée séparant le coin nuit des pièces à vivre se compose d'une chambre d'appoint avec wc séparé, de rangements et d'une salle de bain avec baignoire et wc.

Vous serez séduit par le grand séjour avec cuisine indépendante donnant directement sur une véranda baignée de lumière avec vue sur jardin au calme absolu !

Coté rue se trouvent 2 chambres aux volumes généreux avec balcons filants.
Une cave de 20m2 complète ce bien d'exception.

A découvrir : cachet de l'ancien, volumes, calme, vue dégagée et luminosité.
A visiter sans plus attendre !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 103 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Véranda de 18 m².
Disponibilité : 24/07/2017

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Tomettes--
Salon-20 m²TomettesOuestVéranda
Dégagement-1 m²Tomettes--
Cuisine-8 m²TomettesOuestVéranda
Cellier-2 m²---
Chambre 1-18 m²TomettesEstRue
Chambre 2-13 m²TomettesEstRue
Chambre 3-6 m²Tomettes--
SdB/WC-5 m²Carrelage--
WC--Tomettes--
Véranda-18 m²Carreaux de cimentOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété134 €1 608 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière91 €1 094 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 702 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :

Informations complémentaires : Syndic bénévole - Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Véranda
Plein écran
salon
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Zoom

Visites virtuelles

veranda
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Photos

Véranda
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Vue
Vue
Porte
Sol véranda
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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