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Appartement - Vente : 102m² • 4 pièces REF : 61384

1er arrdt • Opéra • Marseille

320 000 €
3 137 € / m²
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Salon

CHARME DE L'ANCIEN - À DEUX PAS DU VIEUX PORT

C'est au dernier étage d'un ancien immeuble parfaitement entretenu que vous pourrez découvrir cet appartement débordant de charme.
Vous trouverez : hauteurs sous plafond, moulures, tomettes, cheminée ...


Organisé sur 102m2 ce beau bien se compose comme suit :

-Un salon avec cheminée en marbre donnant sur balcon
-Une cuisine entièrement équipée avec évier en pierre de cassis
-Une grande salle d'eau, salle salle de bain avec double vasque
-3 chambres donnant sur un autre balcon filant
-de nombreux espaces de rangements
-Une cave

À deux pas du vieux port et à proximité de toutes commodités ( transports, commerces, restaurants) ce bien est à visiter sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 102 m² dont 102 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 5 m², Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,1 m²TomettesSud-EstCour
Cuisine-12,4 m²TomettesSud-EstCour
Chambre 1-16 m²TomettesNord-OuestRue
Chambre 2-12 m²TomettesNord-OuestRue
Chambre 3-9,4 m²ParquetNord-OuestRue
SdB/douche-7 m²Tomettes--
Hall d'entrée-14 m²Tomettes--
Dressing-1,5 m²Tomettes--
Balcon 1-5 m²-Sud-Est-
Balcon 2-5 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété20 €240 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3

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