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Appartement - Vente : 101m² • 4 pièces REF : 80358

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

335 000 €
3 317 € / m²
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Salon

T4 - TERRASSE TROPÉZIENNE - TROIS LUCS

C'est un superbe T4 que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, au 4ème et dernier étage d'une jolie résidence du 12ème arrondissement, aux normes BBC, calme et sécurisée avec gardien.

Agencé sur 101 m², vous accèderez à une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine semi ouverte le tout s'ouvrant sur une jolie terrasse tropézienne, idéale pour profiter de nos beaux soirs d'étés .

Le coin nuit est bien distinct pour une intimité totale, vous y trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bain.

En ce qui concerne le stationnement, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage double boxable sont à votre disposition.

N'attendez plus pour venir visiter, coup de coeur assuré!!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 101,88 m² dont 101 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-44,66 m²CarrelageEstCour
Cuisine--CarrelageSud-EstCour
Chambre 1-11,98 m²CarrelageOuestCour
SdEau-3,93 m²Carrelage--
Chambre 2-9,58 m²CarrelageOuestCour
Chambre 3-15,1 m²CarrelageOuestCour
SdB-6,14 m²Carrelage--
Dégagement-6,88 m²Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
400 €4 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
66.94
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15.66
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 1
Salle de bain
Hall d'entrée

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