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Appartement - Vente : 100m² • 4 pièces REF : 75575

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

250 000 €
2 500 € / m²
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salon

Joli 4 pièces, aux Caillols, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec tennis. L'appartement est exposé plein sud et sans vis à vis.

Agencé de plein pied sur une surface de 100 m², cet appartement moderne se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagé.
Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposé plein sud, de plus de 14m2.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Deux places de parking vous attendent juste devant l'immeuble.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À proximité de toutes les commodités et des transports.

A découvrir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 100 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 14,87 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,65 m²Carrelage--
Salon-32,4 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-11,58 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-11,23 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10,43 m²CarrelageNordCour
SdB-4,66 m²Carrelage--
Chambre 3-9,27 m²CarrelageSudJardin
SdEau-2,84 m²Carrelage--
Dégagement-7,9 m²---
Loggia-3,84 m²Carrelage--
Terrasse-14,87 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété233 €2 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
358 €4 300 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges: Eau froide, entretien de la résidence, jardinier, tennis.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
254
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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