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Appartement - Vente : 97,02 m² • 3 pièces REF : 85537

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

280 000 €
2 886 € / m²
Chargement en cours
salon

°°°°° MAGNIFIQUE T3 ENTIEREMENT RENOVE DANS IMMEUBLE ANCIEN A VOIR °°°°°

Vous êtes amoureux du cachet de l ancien , cet appartement est pour VOUS !!!!

Dans un immeuble de caractère , à deux pas de toutes les commodités et de la Place Cestallane , tram , métro , commerces .... ce bien est un bien COUP DE COEUR !!!!

Au 3 eme étage avec ascenseur , cet appartement entièrement rénové vous propose :

- Une espace salon ultra lumineux de 38 M2 donnant sur de jolis petits balcons de courtoisie
- Une cuisine semi équipée avec son sol en carreaux de ciments
- Deux chambres dont une avec un balcon au calme absolu coté cour
- Une salle de bains spacieuse et des plus agréable
- Un espace dressing
- Un WC separé

Une chambre de bonne au 5 eme étage + une cave de belle dimension et ultra saine faciliteront votre rangement au quotidien

Vous aimez les beaux volumes , les hauteurs sous plafonds , les moulures , cet appartement est celui que vous cherchez

De plus vue sa situation vous profiterez d'une vraie vie de quartier alors venez , vite , vite le VISITER




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 110,09 m² dont 97,02 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 1,57 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-38,29 m²ParquetOuestRue
Cuisine-7,42 m²Carrelage façon carreaux de ciments--
Dégagement-10,65 m²Parquet--
Chambre 1-10,86 m²ParquetEstCour
Chambre 2-14,38 m²ParquetEstCour
SdB/douche-7,4 m²Carrelage--
Dressing-3,2 m²Parquet--
WC-----
Balcon-1,57 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Une chambre de bonne au 5 eme etage vous est proposée : 4,7 M2
Elle pourra en plus de la cave faciliter votre rangement

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim reversible et chauffage électrique à inertie
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Plans

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