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Appartement - Vente : 95m² • 3 pièces REF : 72323

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

410 000 €
4 316 € / m²
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Salon
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Vue sur Notre-Dame de la garde
Douche
Cuisine
Chambre
Vue sur la mer

A vendre appartement T3/4 très calme, clair, sans vis-à-vis, lumineux, en très bon état, avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et une petite vue sur la mer depuis les chambres, avec une double exposition (pièces à vivre orientées plein sud), au 7è étage sur 8 d’un immeuble de standing, situé dans le 7e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 95 m2, il dispose de :

- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée avec cellier
- Un double séjour donnant sur un balcon/terrasse de 10 m2
- Un dégagement avec rangement
- Un coin nuit
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Des prestations de qualités (porte blindée, climatisation, sur-carrelage, ...)
- Une très bonne isolation phonique et thermique
- Un garage pour deux voitures automatisé et éclairé d'un montant de 40.000€ en sus.

Particulier uniquement.

A proximité de toutes commodités (commerces et transports).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 95 m². 95 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Vue sur Notre-Dame de la garde
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Saint-Lambert - Jardin de Puget
Saint-Lambert - Jardin de Puget Entrée
Saint-Lambert - Le Pharo
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans
Saint-Lambert - Théâtre Sylvain
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
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Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
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Saint-Lambert - Anse de Malmousque
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