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Appartement - Vente : 95 m² • 3 pièces REF : 88589

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

214 000 €
2 253 € / m²
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salon

SAINT CHARLES - CACHET DE L'ANCIEN - LUMINEUX - EXTERIEURS

Superbe T3 dans un immeuble Art Déco de l'architecte Eugène Chirié avec vue dégagée proche de la gare Saint-Charles.

Traversant et lumineux, il se compose d'un grand salon donnant sur une terrasse de 11M2 sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner, d'une cuisine équipée, de deux chambres donnant sur une seconde terrasse au calme absolu et salle de bain avec baignoire.

Bien agencé et disposant de nombreux rangements, il offre confort et fonctionnalité.

Doté de 3 mètres d'hauteur sous plafond, de moulures et d'un parquet chevron, vous serez séduit par ce bien.

Au pied de la gare et à deux pas des commerces, transports et écoles, une bonne vie de quartier est assurée.

Coup de coeur assuré.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (14 lots)
Surface : 100 m² dont 95 m² Carrez
Etage : 2ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 10,33 m², Balcon de 7,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,57 m²Carrelage--
Salon-30,8 m²ParquetNord-OuestRue
Cuisine US-10,5 m²Carrelage--
Chambre 1-14,07 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 2-12,01 m²CarrelageSud-EstCour
SdB-4,85 m²Carrelage--
Dégagement-8,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10,33 m²CarrelageNord-Ouest-
Balcon-7,3 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 323 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 003 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges: Chauffage collectif, eau froide, charges courantes (assurance, syndic, ascenseur, ménage...)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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