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Appartement - Vente : 94m² • 3 pièces REF : 67016

8ème arrdt • Périer • Marseille

285 000 €
3 032 € / m²
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Salon
Salon
Salle à manger et cuisine
Cuisine
Vasques
Douche
Salle de bain
Chambre
Chambre 2
Vue
Comble

A vendre grand appartement T3 très lumineux, ensoleillé, calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans un bel immeuble haussmannien du 8ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 94 m2 (77 m2 en loi Carrez), il offre :

- Un Salon/séjour avec cuisine équipée de 50 m2 avec plusieurs fenêtres, mini tropézienne et sol parquet
- Deux grandes chambres sur jardin (calme et sans vis à vis) de 14 et 11 m2 avec parquet et équipées de 2 grands Placards chacune
- Une grande salle de bain avec fenêtre, douche à l’italienne, baignoire, double vasque et prestations de grandes qualité
- Un WC suspendu avec lave-mains
- Un coin buanderie
- De très nombreux rangements
- Du double vitrage
- Une climatisation réversible

Très beaux volumes et beaucoup de charme.
Appartement avec 20 m2 de combles à aménager.
Entièrement Parqueté.
Electricité et plomberie entièrement neufs.
Possibilité de location d’un garage ou acquisition.
Faible taxe foncière et faibles charges 120 euros.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 94 m². 77 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 1 190 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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