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Appartement - Vente : 92,46 m² • 3 pièces REF : 88600

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

289 000 €
3 126 € / m²
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Salon

HYPER CENTRE / RENOVÉ / BEAUX VOLUMES / PROXIMITÉ TERRASSES DU PORT /TRANSPORTS EN COMMUN / PANIER

Venez visiter ce Grand T3 rénové avec gout, traversant dans un immeuble art déco, à 5 minute à pied du Vieux Port, à la lisière du quartier historique du Panier.

Agencé comme suit sur 92m2 :

-Un hall d'entrée
-Un grand salon séjour de plus de 40m2 orienté sur-ouest
-Deux grandes chambres de 16m2 et 12 m2
-Une grande cuisine séparée donnant sur une agréable loggia
-Une salle de bain
-Un wc séparé

À proximité immédiate du Panier, des Terrasses du Port et du Mucem.
Idéalement desservit par les transports en commun ( tramway, métro, bus) et les axes autoroutiers.

À visiter d'urgence.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 92,46 m² dont 92,46 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,77 m²Parquet--
Salon-10,4 m²ParquetSud-OuestRue
Séjour-31,39 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 1-15,76 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 2-12,35 m²ParquetNord-EstCour
Dégagement-3,83 m²Parquet--
Cuisine-7,79 m²LinoNord-EstCour
SdEau-4,18 m²Lino--
WC--Carrelage--
Débarras-1,4 m²Parquet--
Loggia-3 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété275 €3 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
375 €4 500 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CASAL IMMOBILIER : 25B, avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Séjour
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Séjour
Séjour
Séjour
Séjour
Séjour
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

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Les Grands-Carmes - Vieille Charité (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

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Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 3)
Les Grands-Carmes - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
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