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Appartement - Vente : 92m² • 3 pièces REF : 69934

6ème arrdt • Castellane • Marseille

279 000 €
3 033 € / m²
Salon

Vous recherchez un appartement dans le 6ème arrondissement avec le cachet de l'ancien?

Ce grand Type 3 à Castellane vous séduira !

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, il est agencé ainsi:

- Un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement

- Un séjour, très lumineux, exposé OUEST, avec cheminée active

- Deux grandes chambres respectivement de 19,5 m2 et 17 m2

- Une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon très agréable au calme absolu.

- Une salle d'eau avec douche et rangement pour la machine à laver.

- Un WC séparé

- Deux dressing très pratiques.

L'appartement vous séduira par sa luminosité, ses hauteurs sous plafonds, ses tomettes et ses cheminées d'époque.

Il est idéalement placé, à proximité immédiate de tous les commerces et transports; à 1 minute de la place Castellane.

Pour tous les amoureux de l'ancien rénové, à découvrir !




Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 92 m². 91,34 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12 m²Tomettes--
Salon-22 m²TomettesOuestRue
Cuisine-11 m²TomettesEstCour
Dressing-2,5 m²Tomettes--
Chambre 1-19,5 m²TomettesEstCour
Chambre 2-17 m²TomettesOuestRue
Petit dressing Chambre 2-2,5 m²Tomettes--
SdEau-4 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
Balcon-3,1 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave partagée

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Les parties communes ont été rénovées dernièrement. La copropriété est très bien tenue.


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €863 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
145 €1 743 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MICHEL DE CHABANNES : 45, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 91.34 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Gardes corps
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
223
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Balcon
Balcon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 1
Salle d'Eau
Chambre 2
Chambre 2

Plans

zoom
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