Appartement - Vente : 91 m² • 3 pièces REF : 77414
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
210 000 €
2 308 € / m²


Venez découvrir ce beau T3 situé dans une petite résidence fermée et arborée du 9ème arrondissement à Sainte Marguerite - qui vous séduira par son calme absolu, son balcon côté jardin et sa luminosité.
D'une surface de 91m2 en rez-de-chaussée, il se compose de:
- Un salon/salle à manger ouvert sur un balcon très agréable donnant sur jardin
- Une grande cuisine équipée
- Deux chambres dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau etWC indépendant
- Une pièce pouvant être aménagée de dressing ou bureau
++ Pour votre confort: l'appartement dispose de nombreux rangements notamment dans le couloir, d'une cave en sous-sol et possibilité de stationner dans le lotissement Coin joli
Si vous recherchez un bien avec de beaux volumes, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces...), cet appartement est fait pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
D'une surface de 91m2 en rez-de-chaussée, il se compose de:
- Un salon/salle à manger ouvert sur un balcon très agréable donnant sur jardin
- Une grande cuisine équipée
- Deux chambres dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau etWC indépendant
- Une pièce pouvant être aménagée de dressing ou bureau
++ Pour votre confort: l'appartement dispose de nombreux rangements notamment dans le couloir, d'une cave en sous-sol et possibilité de stationner dans le lotissement Coin joli
Si vous recherchez un bien avec de beaux volumes, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces...), cet appartement est fait pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Surface : 91 m² dont 91 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Etage : Rdc sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 11 m².
Extérieur : Balcon de 11 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 7,75 m² | Carrelage | - | - |
Cuisine | - | 17 m² | Carrelage | Nord | Cour |
Salon | - | 27,2 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
Dégagement | - | 5,4 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 1 | - | 12,3 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
Chambre 2 | - | 10,6 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
SdEau | - | 4,2 m² | Carrelage | - | - |
WC | - | - | Carrelage | - | - |
Dressing | - | 3,7 m² | Carrelage | - | - |
Balcon | - | 11 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
En bois
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 335 € | 4 020 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 124 € | 1 484 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 459 € | 5 504 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 91 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
215
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
50
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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