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Appartement - Vente : 91m² • 3 pièces REF : 73330

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

153 000 €
1 681 € / m²
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salon

LE CHAPITRE - T3/4 A RENOVER

Laissez-vous tenter par ce grand T3 + dressing. Situé dans un bel immeuble ancient, au calme, traversant, disposant d'une belle hauteur sous plafond, il est à rénover entièrement.

Il est agencé comme suit:

- Un grand hall d'entrée pouvant servir de bureau
- Deux grandes chambres qui ouvrent sur un petit balcon
- Une cuisine (possibilité cuisine ouverte)
- Un grande pièce à vivre
- Un dressing
- Une cheminée dans chaque pièce
- Une chambre de service au 4e étage
- Une cave

Parking proche.

A proximité de toutes commodités et à 600 m de la gare Saint-Charles.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 91 m². 90,41 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 1 m², Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10 m²Lino--
Cuisine-10 m²LinoOuestCour
Salon-19 m²LinoOuestCour
Chambre 1-20 m²LinoEstRue
Chambre 2-12,8 m²LinoEstRue
WC--Lino--
SdEau-6 m²Carrelage--
Dressing-5,6 m²Lino--
Dégagement-2,6 m²---
Balcon 1-1 m²TomettesEst-
Balcon 2-2 m²TomettesEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété71 €848 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 158 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 006 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
Salon
Plafond
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2

Plans

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Plan 3D (Illustration)

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