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Appartement - Vente : 91 m² • 3 pièces REF : 83230

Endoume • 7ème arrdt • Marseille

399 000 €
4 385 € / m²
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Salon

Corniche *** Vue exceptionnelle *** Balcon et toit terrasse *** T3 *** Lumineux

Une adresse prestigieuse pour ce bel appartement de type 3 situé en front de mer.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement est traversant.

Bien agencé, les pièces de vie côté mer bénéficient de beaux volumes et d'une vue époustouflante.
Un petit balcon côté mer agrémente l'appartement.

Les deux chambres et la salle de bain côté jardin sont au calme absolu.

Pour finir un grand toit terrasse à jouissance exclusive avec rangements permet de profiter de cette situation exceptionnelle...

Cave saine en sous sol.

Prévoir une remise au goût du jour.

Le stationnement est facile à cet endroit.

A voir très vite...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface : 94,76 m² dont 91 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m², Toit terrasse commun de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-15 m²CarrelageNord-OuestMer
Salon-37 m²CarrelageNord-OuestMer
Hall d'entrée-7,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-10 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-14 m²CarrelageSud-EstJardin
SdEau-6 m²CarrelageSud-EstJardin
Balcon-3 m²CarrelageNord-Ouest-
Toit terrasse commun-50 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Toit terrasse

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €362 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 072 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 434 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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Chambre
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