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Appartement - Vente : 90 m² • 3 pièces REF : 89039

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

200 000 €
2 222 € / m²
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vends bel appartement 3 pièces de 90 m2 (+ balcon 13m2 + grande cave) entièrement rénové, dans immeuble ancien de belle construction.

Composé d’un séjour spacieux et lumineux 35m2, de 2 belles chambres (15 et 12 m2), d’une cuisine avec loggia fermée, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que de nombreux placards intégrés. Il dispose aussi d’une grande cave et d’un balcon au sud.

Les + :
- Immeuble avec concierge, parking sécurisé ;
- Exposition SUD avec vue dégagée et ensoleillement ;
- Double vitrage ;
- Climatisation ;
- Chauffage central, gaz de ville ;
- Situé à 2 pas du stade vélodrome et de son nouveau centre commercial,
- Commerces au pied de l’immeuble,
- Ecole à quelques mètres, Collège et Lycée à proximité ;
- A 10 minutes à pied du Prado et de sa station de Métro et 10 minutes en voiture des plages.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation, vue sur mer
Surface : 90 m²
Etage : 10ème sur 13 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
136
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
26
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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