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Appartement - Vente : 90 m² • 3 pièces REF : 82166

Périer • 8ème arrdt • Marseille

419 000 €
4 656 € / m²
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COEUR CARRE D'OR / TOIT TERRASSE / DERNIER ETAGE / TRAVERSANT

Venez découvrir ce magnifique T3 de 90m2 situé au 6eme et dernier étage d'un bel immeuble.

Baigné de soleil grace à sa triple exposition et l'absence de vis à vis, traversant et rénové avec gout cet appartement vous offrira des prestations de grandes qualité.

Vous bénéficierez aussi de le jouissance exclusive d'un somptueux TOIT TERRASSE avec vue panoramique à 360° degrés sur toute la ville.

Les pièces principales entièrement parquetées de bois massif sont distribuées de part et d’autre de l’entrée. L’espace à vivre d'une superficie de 35m2 donne sur balcon filant. Côté nuit, deux grandes chambres prennent place face au sud, et se partagent une salle de bains.
Possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et transports en commun.

À voir d'urgence !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : 6ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,07 m², Balcon de 4,12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,88 m²Parquet--
Salon-35 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 1-16 m²ParquetSudCour
Chambre 2-13,78 m²ParquetSudCour
Cuisine US-8,19 m²CarrelageEstCour
SdB-5,04 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-3,8 m²Parquet--
Balcon 1-3,07 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon 2-4,12 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété225 €2 700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
122
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Balcon
Dégagement
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
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Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Toit terrasse commun
Toit terrasse commun
Toit terrasse commun
Toit terrasse commun

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