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Appartement - Vente : 89m² • 3 pièces REF : 69930

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

229 000 €
2 573 € / m²
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Salon

5 AVENUES / LONGCHAMP - CACHET DE L'ANCIEN - VUE SUR JARDIN - CALME

Dans un petit immeuble ancien, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait.

Celui-ci est composé d'un beau séjour sur jardin avec cuisine indépendante équipée et aménagée.

Vous trouverez 2 chambres sur jardin également, une magnifique salle de bain avec douche italienne et double vasque.

L'appartement est très agréable, lumineux et possède beaucoup de cachet.

Aucun travaux à prévoir !

COUP DE COEUR ASSURE !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 89 m². 89 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²TomettesSudJardin
Cuisine-12 m²TomettesEstRue
Hall d'entrée-4 m²Tomettes--
Chambre 1-9 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-22 m²TomettesSudJardin
Dégagement-4 m²Tomettes--
SdB/douche-10 m²Tomettes--
Buanderie-3 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
Cave-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartement3 points

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 166 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
164 €1 966 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET NICOLAS : 11 Rue d'Isoard 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Vue
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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