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Appartement - Vente : 88 m² • 3 pièces REF : 90305

Périer • 8ème arrdt • Marseille

325 000 €
3 693 € / m²
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salon

DELIBES - T3 IMMEUBLE ANCIEN - BALCON

Très bel appartement TRAVERSANT de type 3 avec BALCON aux volumes généreux à quelques pas de la place Delibes.

Vous apprécierez le cachet de l'ancien grâce aux tommettes, la belle hauteur sous plafond, les portes intérieures avec vitraux...

Il est agencé comme suit:

- Un très beau séjour/salle manger avec cheminée fonctionnelle qui ouvre sur le balcon de 8m2 au CALME ABSOLU exposé sud/ouest et sans vis-à-vis.
- Une cuisine indépendante qui ouvre également sur le balcon (Possibilité de l'intégrer au séjour pour une pièce à vivre de 35m2).
- Deux belles chambres (20 et 11m2) dont une avec mezzanine de 9m2 qui permet d'accueillir deux enfants.
- Une salle de bains avec de nombreux placards muraux.
- Une buanderie.
- WC indépendant.
- Un rangement sous les toits d'environ 3m2.

Il se trouve ) proximité de toutes les commodités: lycée perier, collèges, bus, commeces, parking vinci à 100m.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 88 m² dont 88 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 8,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9 m²Parquet--
Salon-26,3 m²TomettesSud-OuestCour
Cuisine-9,3 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 1-20,3 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 2-11,1 m²ParquetNord-EstRue
SdB-8 m²Tomettes--
Laverie-2 m²Tomettes--
WC-----
Cave-4 m²---
Balcon-8,2 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

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