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Appartement - Vente : 87m² • 3 pièces REF : 83620

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

225 000 €
2 586 € / m²
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Salon

Appartement T3/4 VUE MER au CALME.

Jolie résidence sécurisée avec des espaces verts et gardiens

Agencé sur 87 m² , il offre :

- Une entrée avec des placards de rangements

- Un séjour double avec baies vitrées coulissantes ouvrant sur terrasse

- Une cuisine aménagée avec baie vitrée récente

- Deux chambres avec baies vitrées récentes donnant sur terrasse

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- Un WC indépendant et de nombreux rangements

- Des stores électriques aux baies vitrées et store extérieur sur l'une des terrasses




Les charges annuelles comprenant chauffage collectif , entretien et gardiennage.


A proximité de toutes commodités(des commerces , écoles et bus).

Achat obligatoire place de parking en sus à 15 000 €


A DECOUVRIR TRES VITE !!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface : 87 m² dont 87 m² Carrez
Etage : 7ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 6,5 m², Terrasse de 6,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31 m²ParquetNord-OuestTerrasse
Cuisine-14 m²CarrelageNord-
Chambre 1-12 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 2-10 m²CarrelageOuestTerrasse
SdB/douche-5 m²Carrelage--
Terrasse 1-6,5 m²-Nord-
Terrasse 2-6,5 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageChauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété292 €3 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Balcon 1
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Vue Balcon 1
Vue Balcon 1
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
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Salle de Bain
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