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Appartement - Vente : 86 m² • 3 pièces REF : 89662

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

185 000 €
2 151 € / m²
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Salon

Grand appartement de type 3 ( ancien T4) de 86m2 quartier des Chutes Lavie.
Dans un immeuble bien entretenu, l'appartement a été refait récemment, il n'y a plus qu'a poser ses valises et ses meubles: cuisine équipée avec passe-plat ouverte sur le salon, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparé, parquet.
Situé au 9 ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille.
Lumineux et exposé sud, il est équipé d'une clim réversible.
Le tout avec deux grandes chambres, de nombreux rangements et un cagibi.
Chauffage et eau, collectif.
Idéal pour famille.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 86 m² dont 86,46 m² Carrez
Etage : 9ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Disponibilité : 15/10/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²ParquetSudRue
Cuisine US-8 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-13 m²ParquetNordCour
Chambre 2-14 m²ParquetNordCour
SdEau-4 m²CarrelageSudCour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 760 €
Dépenses énergétiques3 €40 €
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
325 €3 900 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
210
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
48
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Vue
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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Visites virtuelles du quartier

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Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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