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Appartement - Vente : 85 m² • 3 pièces REF : 88762

Le Roucas-Blanc • 7ème arrdt • Marseille

418 000 €
4 918 € / m²
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Salon

Roucas Blanc *** Vue Mer *** Balcon *** Ensoleillé et lumineux *** T3 *** Rénové


Style CONTEMPORAIN pour ce grand 3 pièces de 85 m2 habitable dont 67 carrez ( les loggias ont été integrées à l'appartement ) au sein d'une résidence SECURISEE au coeur du 7eme arrondissement .

Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une VUE IMPRENABLE d'un coté sur la MER et les îles et de l'autre sur Notre Dame de la Garde .

Il se compose d'une cuisine toute équipée très actuelle ouverte sur une pièce à vivre BAIGNEE de LUMIERE et prolongée par un GRAND BALCON, idéal pour diner face a la mer .

Coté nuit deux chambres avec placards et parquet au sol .

Dans la salle de bain moderne en béton ciré, vous prendrez votre douche en admirant Notre dame de la garde.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Stationnement facile dans le quartier,

Calme, soleil, balcon et superbes vues, à voir très vite...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (249 lots)
Surface : 85 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35 m²ParquetSudMer
Cuisine US-10 m²ParquetNordNotre dame
Chambre 1-12,38 m²ParquetNordNotre dame
Chambre 2-12,77 m²ParquetSudGrand balcon
SdEau-6,5 m²Béton ciréNordNotre dame
Balcon-7,5 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageClim réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété94 €1 122 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
202 €2 422 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DEVICTOR : 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue balcon
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Salon

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Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue balcon
Vue cuisine
Vue cuisine
Balcon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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Le Roucas-Blanc - Vue du Château d'If
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