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Appartement - Vente : 85 m² • 3 pièces REF : 89109

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

253 000 €
2 976 € / m²
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Salon

CHAPITRE // SAINT CHARLES T2/3 de 85m2 LUMINEUX - BALCON - PARKING

Dans un bel immeuble Art Déco proche de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités, venez découvrir ce grand appartement avec box au charme bourgeois. Volumes et hauteurs sous plafond raviront les amoureux de l'ancien

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un grand hall d'entrée, d'un salon donnant sur un balcon lumineux, une salle à manger transformable en chambre et d'une cuisine séparée avec loggia.
Coté nuit 1 chambre spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.

Enfin un Box au pied de l'immeuble et une cave agrémentera le confort de votre quotidien

Appartement très lumineux, à proximité des commerces et des transports (métro, tram, bus, gare, ...), il offre une belle vie de quartier.

A VOIR SANS TARDER



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 85 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2 m², Loggia de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9 m²Parquet--
Salon-25 m²ParquetSudBalcon
Salle à manger-15 m²ParquetSudRue
Cuisine-12 m²CarrelageNordRue
Dégagement-4 m²Parquet--
Chambre-15 m²LinoNordRue
Dressing--Lino--
SdB-4,5 m²Carrelage--
Balcon-2 m²BétonSud-
Loggia-3 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière119 €1 430 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
259 €3 110 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

vue
balcon
balcon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Dressing
Salle de bain

Plans

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