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Appartement - Vente : 85m² • 3 pièces REF : 75839

6ème arrdt • Castellane • Marseille

220 000 €
2 588 € / m²
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salon

En plein coeur du Quartier des Antiquaires, découvrez ce Type 3 au calme absolu à remettre au goût du jour!

Situé au 3ème étage d'un bâtiment ancien, il est agencé comme suit:

Un grand hall d'entrée dessert d'un côté les pièces à vivre, de l'autre les chambres et la salle d'eau.

Côté pièces à vivre, l'appartement offre un beau séjour de 30 m2, avec une belle vue dégagée sur mais aussi une cuisine ouverte donnant sur cour, exposée SUD, à repenser.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres : la chambre principale, de 16m2 avec placard, exposée SUD, très agréable.

La seconde chambre, donnant sur cour, de 8,5 m2, actuellement ouverte, pouvant être cloisonnée très simplement.

Au centre de l'appartement, vous disposerez d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.

Vous apprécierez sans aucun doute les volumes de cet appartement, ses hauteurs sous plafonds, son calme et ses vues dégagées.... et vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.

Idéal pour toute personne voulant ajouter sa petite touche personnalisée, à visiter !






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 85 m². 84,8 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-13 m²Carrelage--
Salon-31 m²CarrelageNord-OuestJardin
Cuisine US-6,5 m²CarrelageSudCour
Chambre-16 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2 / A cloisonner-8,5 m²CarrelageNord-OuestCour
SdB-6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €476 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €966 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 442 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL : 22, boulevard Camille Flammarion 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 84.8 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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