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Appartement - Vente : 85m² • 3 pièces REF : 67529

6ème arrdt • Castellane • Marseille

210 000 €
2 471 € / m²
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Salon

En plein coeur de Castellane, idéalement placé, grand Type 3 à découvrir rapidement !

Situé au 4ème étage d'un immeuble marseillais bien tenu, il est agencé sur 85 m2 comme suit:

- Une magnifique pièce à vivre de près de 50 m2, exposée OUEST, sans vis-à-vis, avec pleine vue sur Notre Dame de la Garde.

- Une cuisine ouverte à remettre au goût du jour.

- Une chambre parentale parquetée avec sa propre salle-de-bains.

- Une deuxième chambre d'appoint ( chambre enfant ou chambre d'ami), donnant du même côté, sur cour, au calme absolu.

- Un grand dressing à aménager

- Un petit coin "laverie"

- Un WC séparé.

L'appartement offre de beaux volumes, notamment une pièce à vivre très spacieuse.

Son exposition : traversant EST / OUEST lui offre une luminosité à toute heure de la journée.

Son agencement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Quelques petits rafraîchissements / finitions seront à prévoir.

A noter la possibilité d'acheter en sus une place double de parking ( 2 places en enfilade) à 1 minute de l'appartement.

Pour tous les amoureux de l'ancien, à visiter sans plus tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 85 m². 84,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Pièce à vivre-51 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US--Carrelage--
Chambre parentale avec salle de bains-16 m²ParquetEstCour
Chambre 2-8,5 m²ParquetEstCour
Dressing-4 m²Carrelage--
Laverie-2 m²Carrelage--
WC-----
Dégagement-3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage électrique
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
163 €1 950 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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