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Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 91778

Périer • 8ème arrdt • Marseille

439 000 €
5 226 € / m²
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Salon

VUE MER / RESIDENCE ULTRA PRISÉE / RÉNOVÉ AVEC GOUT / EXTÉRIEURS

Magnifique appartement de type 3 TRAVERSANT au sein d'une résidence sécurisée et arborée dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement.

Rénové par une décoratrice d'intérieur de renom, il se trouve au calme absolu sans vis-à-vis, bénéficiant d'une très belle vue MER d'un coté ainsi qu'une vue sur tout Marseille de l'autre.

Vous serez séduit par sa double exposition, son ensoleillement permanent ainsi que ses deux grands balcons confortables.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux espace buanderie.

S'agissant du coin nuit, il comprend deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un dressing spacieux.

Prestations haut de gamme: Cuisine intégralement équipée, parquet massif, placards sur mesure, climatisation...

Concernant le stationnement, un box simple est également compris.

À NE PAS RATER !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 89 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 5ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 11 m², Balcon de 8 m², Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-45,4 m²ParquetSud-OuestMer
Cuisine US--ParquetNord-EstJardin
Chambre 1-12,04 m²ParquetSud-OuestMer
Chambre 2-15,01 m²ParquetNord-EstJardin
SdEau-3,48 m²Carrelage--
Dressing-1 m²Parquet--
Dégagement-6,45 m²Parquet--
Balcon 1-11 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon 2-8 m²CarrelageNord-Est-
Loggia-5 m²ParquetNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété300 €3 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière181 €2 172 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
481 €5 772 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA LE PHARE : 541, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue mer
Vue ville
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Balcon
Vue
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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