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Appartement - Vente : 83,78 m² • 3 pièces REF : 62574

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

199 200 €
2 378 € / m²
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4e arrondissement
4e arrondissement

A vendre appartement sans mitoyenneté, avec trois façades d’exposition, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 83.78 m2, il dispose de :

- Un séjour
- Une cuisine équipée indépendante avec un cellier attenant
- Un couloir
- Un WC
- Une buanderie
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Une chambre avec placard et penderie
- Une grande chambre avec double placard et double penderie
- Deux caves en sous-sol

Rénovation récente, carrelage sur toute la surface et double plafond.
Cheminée avec insert en parfait état de marche.
Chauffe-eau électrique / gaz et radiateurs, chauffage central individuel gaz (eau chaude).
5 fenêtres et 3 porte-fenêtre tout en double-vitrage (PVC & aluminium).
Taxe foncière 2015 : 83 euros/mois.
Charges collectives (ménages, ordures, eau…) 2015 : 140 euros/mois.
Possibilité de reprise de location : garage individuel à proximité pour 1 voiture (110 euros/mois) et un emplacement pour 1 moto (30 euros/mois).

A 5 min du métro et du tramway, à 2 min des lignes de bus et proches de tous commerces et des établissements d'enseignement.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 83,78 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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