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Appartement - Vente : 83m² • 3 pièces REF : 49364

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

199 000 €
2 398 € / m²
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terrasse
salon

T3 - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE

Magnifique appartement de type 3 en DERNIER ETAGE exposé SUD-OUEST avec TOIT TERRASSE DE 48m2.

Il se trouve dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur à 200 mètres de l'église des chutes lavies.

Il est agencé comme suit:
- Un hall d'entrée
- Un séjour CLIMATISE qui ouvre sur la terrasse
- Une cuisine indépendante équipée
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Wc séparé

Possibilité BOX SIMPLE en sus.








Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 48 m², Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Parquet--
Salon-29 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine-13 m²Carrelage-Terrasse
Chambre 1-12,9 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 2-13,1 m²ParquetNord-EstCour
SdEau-3,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-48 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon-6 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété207 €2 484 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 239 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
310 €3 723 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE TARIOT : 24 rue Neuve Sainte-Catherine 13007 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent:
- eau froide
- Chauffage
- Ascenseur
- entretien des communs

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Chambre 2
Chambre 2
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Balcon
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

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