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Appartement - Vente : 83m² • 3 pièces REF : 62494

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

189 000 €
2 277 € / m²
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Salon

T3 + COIN BUREAU - BON ETAT - CACHET DE L'ANCIEN - LUMINEUX - TRAVERSANT

Venez découvrir ce "cocon" au cachet indéniable au début de l'avenue des chartreux.

Son entrée avec tomettes et belle hauteur sous plafond dessert un coin jour avec grand salon et cuisine US.

Les grandes fenêtres baignent le salon de lumière et permettent une sensation de bien-être instantané.

La cheminée d'époque et les carreaux de couleurs donnent une chaleur indéniable à la pièce.

La description se poursuit par deux grandes chambres et un troisième coin "nuit" ou bureau à choisir selon vos envies.

Traversant et doté de nombreux rangements, il est idéal pour une famille.

Sa situation à quelques mètres du métro Cinq Avenues et au pied des commerces offrent une excellente vie de quartier.

A visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2,15 m².
Disponibilité : 15/07/2017

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,94 m²Tomettes--
Salon-35,52 m²TomettesNord-OuestRue
Cuisine US--TomettesNord-OuestRue
Chambre 1-13,64 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 2-13,56 m²TomettesSud-EstRue
Dressing-1,62 m²Tomettes--
Chambre / Bureau-6,06 m²TomettesSud-EstRue
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Placard entrée-0,81 m²Tomettes--
Balcon-2,15 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : PACA PATRIMOINE : 44, Montée des Camoins 13011 MARSEILLE

Informations complémentaires : Syndic professionnel.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Bureau
Balcon
Balcon
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
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