Coup de cœur
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Appartement - Vente : 82 m² • 3 pièces REF : 78617

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

288 000 €
3 512 € / m²
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Salon

7ème ***SAINT VICTOR*** Rénové *** Coup de Coeur ***

Situé à en plein de coeur de ce quartier si tendance , des bus et commerces, cet appartement est au 2ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien typique marseillais.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016 et bénéficie de belles prestations. Vous serez séduit par son charme , ses volumes , sa belle cheminée et sa rénovation de qualité .

Très fonctionnel, cet appartement de 82 m2 est composé d'un salon de plus de 27m2 avec cuisine séparé qui restera semi-équipée.

Un grand dressing, une belle salle de bains, deux chambres dont la plus petite donne sur un puit de lumière atypique.

Coup de coeur absolu pour cet appartement idéalement situé. On a juste à poser ses valises !
Box à la location à quelques mètres

A voir très vite sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 82 m² dont 82 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10 m²Parquet--
Salon-27 m²ParquetSudRue
Cuisine-8 m²CarrelageSudRue
Dégagement--Parquet--
Chambre 1-14 m²ParquetSudRue
Chambre 2-10 m²Parquet--
SdEau-4 m²Carrelage--
Dressing-5 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €937 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
168 €2 017 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
209
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée
Dégagement
Dégagement

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