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Appartement - Vente : 82m² • 3 pièces REF : 72448

1er arrdt • Belsunce • Marseille

295 000 €
3 598 € / m²
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue Chambre 2
Salle de bain
21_Hall

TERRASSE / VUE NOTRE DAME / GARE ST CHARLES / VIEUX PORT / AXE AUTOROUTIER / TRANSPORT EN COMMUN


A vendre grand appartement T3 traversant, avec une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille, les Calanques et sur Notre-Dame de la Garde, calme, très lumineux, orienté sud/est, situé dans une résidence récente et sécurisée du 3e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 84 m2, il offre :

- Une terrasse de 15 m2
- Une cuisine entièrement équipée (plaques induction, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et lave-linge)
- Un grand séjour de 30 m2
- Deux grandes chambres de 16 et 14 m2
- Un couloir avec un grand dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé


A proximité de toutes commodités (à 10 minutes à pied du Vieux-Port, gare Saint-Charles et de l’autoroute A7).

C’est un petit havre de paix en pleine ville qui vous attend.

Possibilité d'acheter un grand box simple en sus.

À ne pas manquer !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 82,71 m² dont 82,71 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,57 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-7,28 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-7,08 m²Parquet--
WC--Parquet--
SdB-3,82 m²Carrelage--
Chambre 1-14,75 m²ParquetNordCour
Chambre 2-16,48 m²ParquetNordCour
Terrasse-15 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété139 €1 668 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière116 €1 386 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
255 €3 054 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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