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Appartement - Vente : 81,4m² • 3 pièces REF : 69670

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

235 000 €
2 887 € / m²
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Jardin
Jardin
Plan-salon
Chambre-placard-cuisine-vasque

A vendre grand appartement de 81,4 m2 de l’année 2006 et composé de deux côtés, au rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de 3 étages du 9e arrondissement de Marseille.

Le côté jour dispose de :

- Une entrée de 34,45 m2 donne directement sur un grand séjour éclairé d’une baie vitrée exposée sud
- Deux portes fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin
- Une porte blindée
- Une penderie
- Des volets roulants électriques
- Une fibre optique
- Une grande cuisine aménagée et semi-ouverte de 14,97 m2 (plaques à induction, hotte, placards haut et bas, emplacements pour encastrer un four et une micro-onde) donnant sur le séjour et le jardin

Le côté nuit dispose de :

- Un sas dessert deux chambres
- Une salle de bain de 4,66 m2 avec baignoire, vasque en verre sur plan de travail en bois, un grand placard aménagé avec étagères, des placards sous vasque avec bac à linge intégré, un emplacement pour le lave-linge et un radiateur sèche-serviette chromé
- Des toilettes de 1,26 m2
- Deux chambres (dont une de 10,57 m2 et l’autre de 9,87 m2) avec un grand placard aménagé avec étagères et penderie dans chacune
- Un ballon d’eau chaude 250 L

A l’extérieur, il dispose de :

- Un jardin arboré avec fontaine
- Une pelouse synthétique
- Une grande terrasse
- Un garage fermé d’une place en sous-sol et aménagé avec des étagères
- Une mezzanine
- Du l’électricité (compteur indépendant)

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 81,4 m²
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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