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Appartement - Vente : 81m² • 3 pièces REF : 78072

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

182 500 €
2 253 € / m²
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Salon

T3 COEUR SAINT TRONC 10EME ARRONDISSEMENT
- - - CALME PLEIN SUD - - -

Situé dans une résidence ARBOREE et SECURISEE, ce T3 très chaleureux de 81m2 s'agence comme suit :

- Un séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée exposée PLEIN SUD donnant sur les jardins.
- Deux chambres
- Une salle d'eau

Très fonctionnel, il dispose de rangements dans chaque chambre et d'un DRESSING.

L'appartement a également une place simple privative et une cave.

Les charges comprennent le chauffage collectif, le gaz de ville, l'eau froide et chaude, l'espaces verts, le gardien, la cave et la place de parking privative.

A VISITER RAPIDEMENT





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 81 m²
Etage : 3ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,46 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40 m²ParquetSudJardin
Chambre 1-9,4 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-9,26 m²ParquetOuestJardin
SdEau-3,42 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-5 m²---
Balcon-5,46 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cuisine ouverte sur salon

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété217 €2 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
325 €3 900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
167
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Balcon
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 2
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