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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 83688

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

220 000 €
2 750 € / m²
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Salon

7ème *** Dernier étage *** Lumineux Est/Ouest *** Calme *** Vue Notre Dame *** Ascenseur

Situé à quelques mètres de la Place du 4 septembre, des bus et commerces, cet appartement est au dernier étage d'un bel immeuble ancien typique marseillais.

Au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement est traversant Est/Ouest avec une belle vue dégagée de part et d'autre côté rue et côté jardin.

Côté chambres, le matin vous serez réveillés par le chant des oiseaux et les chambres inondées de soleil.
Le soir les pièces de vie prendront les belles couleurs du coucher du soleil.

Cet appartement de 80 m2 est composé d'un salon avec deux fenêtres et d'une cuisine séparée par une cloison avec sa fenêtre également.
Un WC avec lave main, un grand dressing, deux chambres sur jardin vue Notre dame de la Garde et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est à rafraîchir.
Gros potentiel, à voir très vite!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-9,2 m²CarrelageOuestRue
Chambre 1-18 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-7,5 m²CarrelageEstJardin
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-6 m²Parquet--
Dégagement-6 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété122 €1 460 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €980 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 440 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DEVICTOR : 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
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Salon

Zoom

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Salon

Photos

Vue
Salon
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Cuisine
Cuisine
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Chambre
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Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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