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Appartement - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 84772

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

189 000 €
2 363 € / m²
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salon

*** Secteur Saint Barnabé - T3/4 - Lumineux, Balcon et place de parking ***

Venez découvrir cet appartement au 3eme étage d'un petit immeuble dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Agencé sur 80m2, il offre :
- Un grand espace salon, séjour de 26m2 ouvert sur un balcon de 8m2.
- Une cuisine équipée haut de gamme en très bon état ouverte sur le séjour
- Deux belles chambres avec de nombreux rangements
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Des prestations de qualités complètent le bien notamment des doubles vitrages de qualité et une porte blindée.

Il dispose d’une place de parking privative inclus dans le prix.

Il se situe proche de toutes commodités : métro, écoles et commerces.

A découvrir très vite !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8,35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,34 m²ParquetSud-EstCour
Cuisine-9,24 m²ParquetOuestCour
Hall d'entrée-5,98 m²---
Chambre 1-12,22 m²---
Chambre 2-11,66 m²---
SdEau-4,47 m²---
Dressing-4,56 m²---
Balcon-8,35 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIAUTARD : 7, rue Bel Air 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 80 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
170
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau

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