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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 73562

6ème arrdt • Préfecture • Marseille

229 000 €
2 863 € / m²
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salon

En plein coeur du Quartier emblématique Préfecture, magnifique appartement à découvrir...

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu, il est agencé sur 80 m2 comme suit:

Vous trouverez un séjour avec un bureau ainsi qu'un espace de rangement.

Une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger.

Une première chambre de 15m2 avec dressing, au calme absolu, donnant sur cour.

Une deuxième chambre de 11m2.

Une salle d'eau avec WC.

Et enfin, un balcon sur cour au calme vous permettra de profiter pleinement de belles journées ensoleillées.

L'appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation.

Idéalement placé, il conviendra à tous les citadins !


Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 80 m². 76 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Parquet--
Salon-24 m²ParquetEstRue
Cuisine-8 m²ParquetOuestCour
Salle à manger-7 m²ParquetOuestCour
Chambre 1-15 m²ParquetOuestCour
Chambre 2-10 m²ParquetEstRue
SdEau-3 m²Carrelage--
Bureau-2 m²Parquet--
Dressing-1 m²Parquet--
Balcon-7 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière76 €916 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
201 €2 416 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AJILL'IMMO : 21, rue Sylvabelle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
155
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Bureau
Bureau
Salon
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Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Salle d'eau

Plans

Plan
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