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Appartement - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 90257

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

310 000 €
3 875 € / m²
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Salon

***** ANDRE AUNE - APPARTEMENT TYPE 3 - CALME ABSOLU *****

Situé dans le secteur du Palais de Justice, très bel appartement de type 3 entièrement rénové offrant une exposition au calme absolu sur jardins.

L'appartement se trouve dans un immeuble Haussmannien extrêmement bien entretenu - les parties communes ont été rénovées - et possède un charme notoire, de beaux volumes représentatifs de cette typologie d'immeuble.

L'espace se développe ainsi:
- Un grand salon, de grandes fenêtres
- Une première chambre de taille importante
- Une cuisine semi- ouverte sur le séjour
- Une deuxième chambre très spacieuse
- Une salle d'eau
- Un WC séparé.

La totalité des pièces énoncées donnent sur les jardins, sont au calme absolu et sont baignées de lumière.

Nous sommes donc en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles recherchées et des transports en commun.

A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 80,03 m² dont 80,03 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30,69 m²ParquetOuestJardin
Cuisine US-12,78 m²ParquetNordCour
Chambre 1-12,92 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-18,87 m²ParquetOuestJardin
Mezzanine-3,38 m²ParquetOuestChambre 2
SdEau-3,92 m²CarrelageNordCour
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière76 €913 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
126 €1 513 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 80.03 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
189
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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